【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】營(yíng)建署表示，為落實(shí)「愛臺(tái)十二建設(shè)」及行政院2010年11月16日核定「都市更新產(chǎn)業(yè)行動(dòng)計(jì)畫」之執(zhí)行策略，鼓勵(lì)住戶自主更新，加速推動(dòng)都市更新，內(nèi)政部業(yè)依都市更新條例規(guī)定，未來將視中央都市更新基金收支及運(yùn)用情形逐年編列預(yù)算，提供相關(guān)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，協(xié)助住戶遴選專業(yè)團(tuán)隊(duì)辦理老舊建築物重建、整建或維護(hù)，以達(dá)成節(jié)能減碳、提升居住環(huán)境品質(zhì)、加強(qiáng)建物結(jié)構(gòu)與消防安全及改善都市景觀風(fēng)貌等政策目標(biāo)。

營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，本補(bǔ)助辦法係為鼓勵(lì)住戶自主更新，透過專業(yè)團(tuán)隊(duì)的協(xié)助，由住戶討論決定都市更新各項(xiàng)工作，以符合住戶實(shí)際居住使用需求，因此補(bǔ)助對(duì)象為更新團(tuán)體或公寓大廈管理委員會(huì)(限申請(qǐng)整建或維護(hù))；至於尚未成立更新團(tuán)體或公寓大廈管理委員會(huì)者，得由各地方主管機(jī)關(guān)依都市發(fā)展情況，選定優(yōu)先更新地區(qū)，協(xié)助住戶提出申請(qǐng)補(bǔ)助。

營(yíng)建署指出，本補(bǔ)助辦法所需經(jīng)費(fèi)由中央都市更新基金支應(yīng)，其補(bǔ)助類別分為以重建方式以及整建或維護(hù)方式辦理都市更新兩類。其中以重建方式辦理都市更新者，補(bǔ)助擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫費(fèi)用，若由已成立之更新團(tuán)體提出申請(qǐng)，補(bǔ)助上限為450萬元；尚未成立更新團(tuán)體者，得由各地方主管機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，補(bǔ)助上限為530萬元。

另以整建或維護(hù)方式辦理都市更新者，補(bǔ)助擬訂都市更新事業(yè)計(jì)畫費(fèi)用，於100戶以下部分，補(bǔ)助上限為100萬元；超過100戶部分，每增加1戶，加計(jì)5,000元；另補(bǔ)助整建或維護(hù)實(shí)施工程經(jīng)費(fèi)，每戶補(bǔ)助上限為4萬元，且總補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)不得超過總經(jīng)費(fèi)45％；如由直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)實(shí)施或指定為優(yōu)先以整建或維護(hù)方式實(shí)施更新之更新地區(qū)，每戶補(bǔ)助上限為6萬元，且總補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)不得超過總經(jīng)費(fèi)75％。

營(yíng)建署同時(shí)說明，依都市更新條例所定程序?qū)嵤┲亟ㄕ撸淼锰岣呓êB容積至法定容積1.5倍或現(xiàn)況容積加上法定容積0.3倍(取高值)，對(duì)於老舊社區(qū)環(huán)境改善、居住水準(zhǔn)提升及住戶財(cái)產(chǎn)價(jià)值保障等，將有相當(dāng)助益。

本辦法於2011年8月10日公布實(shí)施後，營(yíng)建署業(yè)訂定申請(qǐng)補(bǔ)助作業(yè)須知及執(zhí)行管考要點(diǎn)，通知各地方政府受理申請(qǐng)補(bǔ)助案，於規(guī)定期限內(nèi)完成初審後，在10月31日前將審查結(jié)果送營(yíng)建署辦理複審及轉(zhuǎn)請(qǐng)內(nèi)政部核定補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。